Beurkundungstermin - Franzburg histor. Bauernkate als Zweithaus / FH im modernisierten Look mit Kamine, möbliert, Hinterhof ruhig in Sackgasse

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klein, feines Bürgerhaus - sogen. Bauernkaten - inmitten des historischen Stadtkernes von Franzburg, in der Nähe der alt-ehrwürdigen Kirche & Klostergarten. 2 Straßen davor, in einer kurzen Sackgasse befindet sich das Häuschen, ruhig
umgeben von Nachbarhäusern gleicher Bauweise sowie dem Pfarrhaus mit großem Garten.

Das EFH ist teilsaniert / neu modernisiert, nicht unterkellert und wurde in den letzten Jahren als Haupt - / Ferienhaus genutzt.

Erwähnenswerte Ausstattungsmerkmale :
- neue Heizungstherme von Buderus -separater Außenraum
- Beheizung auch durch 2 funktionstüchtige Kachelöfen möglich
- moderner Kamin im Wohnzimmer - 2 Kaminabzüge
- Gäste-WC mit Idee neu eingebracht
- sonnige Bohlen-Terrasse für Ihre Gartenmöbel

Das Grundstück ist interessant & zweckmäßig nach hinten gelegen, umringt von einer massiven Mauer & Nebengelass-Gebäude (Schuppen) als Sichtschutz bzw. ist der Hinterhof nicht einsehbar. Eine alte Eiche bringt die Natur näher und wirft im Sommer Schatten. Die Sitzecke mit Grillplatz wurde einladend neu erschaffen mit Blick auf die Gartenfläche. Die geringfügige Rasenfläche ist schnell gemäht.

PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - nicht kostenpflichtig

In direkter Nachbarschaft befindet sich der Kindergarten, das Kloster mit Galerie sowie ein Cafe zum Verweilen mit Blick auf Kirche des Städtchen.
Fußläufig sind alle Geschäfte / Sparkasse des alltäglichen Bedarfes zu erreichen.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und verbinden einen Ausflug z.B. in die Hellberge von Franzburg.