**EFH Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse** Kamin, 2 Garagen & gepflegten Grundstück

Die hier angebotene Immobilie ist ein massives EFH mit Spitzdach aus den 80-iger Jahren, vorderseitig am Ortseingang Preetz - hinterseitig am Ende einer kurzen Anwohner-Sackgasse grün & ruhig zur Abendsonne gelegen.
In Jahresabständen wurde das EFH in Eigenleistung modernisiert und mit viel Herz & Energie das grüne Anwesen rund um's Haus zweckmäßig angelegt, bepflanzt sowie im Auge des Betrachters - den Kaufinteressenten - vor allem für Bastler, Hobbywerkler oder Gärtner interessant gestaltet. Das Grundstück sowie Kellergeschoß bieten viel Freiraum, Abstellfläche oder Gestaltungsmöglichkeit für Funktionales jeder Art. Aus gesundheitlichen & Altersgründen steht das EFH zeitnah zum Verkauf - ideal für ein Paar oder junge Familie mit höchstens 1 Kind.

Der Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse ist dem Sonnenstand der Nachmittags - und Abendsonne ausgerichtet. Blick teilweise auf anliegendes Feld.
Ein neuer Kamin (Einbau 09/2017) rundet das Wohngefühl ab.
Holzbestand kann teilweise auf Wunsch & Vergütung übernommen werden.

Raumaufteilung Haupt - Untergeschoß:
Eingang über Vorbau, neue Eingangstür, Gäste-WC mit Fenster, gefliester Vorflur, Wohnküche, große EBK findet Ihren Platz, helles Wohnzi mit Kamin (zum Heizen),
Zugang auf 4 x 4m große Sonnenterrasse (Baujahr 1998)

Obergeschoß: Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Zi, Abseite als Ankleide, Zugang zum Dachboden über ausziehbare Holztreppe

Dachboden: ausgebaut, isoliert, Dachfenster

Das EFH ist vollunterkellert, bietet zusätzlichen Wohn- oder Gemeinschaftsraum und verfügt über eine Tiefgarage. Einfahrt direkt von Strasse in KG, Zugang im Haus.
Unter der Terrasse führt ein eingehauster Treppenaufgang zum Hinterhof.

Die techn. Ausrüstung wie Gastherme, Trinkwasseraufbereitungsanlage, Werkstatt befinden sich im Kellerbereich. Satellitenempfang. Dach wurde 1998 neu gedeckt.

Das gepflegte Anwesen mit Hecken - und Buschbestand, Grillecke, Hundezwinger, Gewächshaus, kl. angelegten Teich, bietet reichlich Platz & Möglichkeit für Hobbys sowie Abstellflächen jeglicher Art.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !