**Interessante, großzügige Gewerbefl** flexibel teilbar, auch für gastronomische Zwecke geeignet

**Diese Immobilie steht auch zum Verkauf**
Option: evtl. auch später Mietkauf
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Moderne trifft auf Zweckmäßigkeit & Ideen-Reichtum - voll unterkellerte Gewerbefläche über 2 Etagen mit Einbau - und Ausbaupotenzial

Die hier ausgeschriebene, freundliche & sonnige evtl. als Büro-, Praxis-, Einzelhandel -, Gastronomie - oder flexible Nutzfläche (ehemals Geschäftsstelle einer Bankfiliale), ist sehr ansprechend und bietet Potenzial für den eigenen Anspruch der Nutzung.
Das Hauptwohn - und Geschäftsgebäude ist ein eigenständiges Objekt mit Haupt - und Hintereingang, welcher ebenso Gestaltungsfreiraum bietet.
Der Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, erreichbar über ein repräsentatives, modernes Treppengeländer bzw. einem dazugehörigen Kellergeschoss mit 3 Nutzräumen.
Als Bodenbeläge sind derzeitig Fliesen - und Teppichbodenbeläge vorzufinden.
In der abgehängten Decke befindet sich die typische Bürobeleuchtung, welche vollfertig genutzt werden kann bzw. auch die weißen Innen-Schiebevorhänge.

Die obere, sonnige Etage besticht durch einen separaten Raum im Erker - mit einem herrlichen Blick auf die Hauptstraße sowie den Hängen des Stadtbildes Sassnitz.
Ebenso erwähnenswert ist der vorgelagerte, hochwertige massive Büro-Einbau (verglast) eines evtl. Chef-Zimmers auf der Etage.