Neuer Wohnraum für Studenten im Einstein-Quartier - Einzelwohnungen & 2er-WG mit EBK und Duschbad
Immobilienbeschreibung
In dem hier ausgeschriebenen Vollsanierungsobjekt ist neuer, moderner Wohnraum für unsere auswärtigen Studenten der anerkannten Fachhochschule Stralsund, Ortsteil Parow erstanden.
Gleichgesinnte unter Sich • im eigenständigen Wohnraum, Leben & Lernen unter einem Dach, gemeinsame Freizeitmöglichkeiten sowie verkehrsgünstig gelegener Standort zur FH und unserer ehrwürdigen historischen Altstadt Stralsund.
In der Studentenwohnanlage stehen insgesamt 30 Mietwohnungen als Einzelwohnraum oder für eine 2er-WG in einer sogenannten Wohneinheit (WE) zur Verfügung. Alle WE d.h. zwei gleichgroße, auf Distanz gelegene Wohnräume • getrennt voneinander durch einen Flur• dazwischen liegt die Wohnküche mit EBK + E-Geräten sowie einem modernen Duschbad mit Fenster & WM-Anschluß, sehr hell & freundlich. Die kleinste Wohnfläche einer WE beträgt ca. 46 qm • die größte Einzelwohnung ca. 40 qm.
Die gesamte Anlage ist für die Studenten auf dem neuesten Standard mit Elektro • und Internetanschlüssen eingerichtet.
Auf dem Hinterhof wird später für den sportlichen Ausgleich ein Beach-Volleyballplatz zum Baggern & Pritschen eingerichtet. Ein Hausmeisterservice vor Ort rund um die Uhr darf natürlich auch nicht fehlen. Im Kellergeschoß stehen Fahrrad • u. Trockenräume sowie für jede Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.
Auf dem großen Gelände mit eigenen Einfahrtstor werden u.a. gepflasterte PKW-Stellplätze für alle Bewohner ausreichend angelegt, welche separat auf Wunsch angemietet werden können. U.a. werden 3 behindertengerechte Parkplätze eingerichtet.
Beispiel für eine Wohneinheit:
WE (2er-WG) ca. 46 qm mit je eigenen Hauptzimmer (Wohnfl. je Mieter 23 qm) mit gemeinschaftl. Nutzung von Flur, Wohnküche + EBK, Bad WM-Anschluß.
Einzelwohnung ca. 31 qm • eigenes Bad, Küche, Flur, Hauptzimmer
Lagebeschreibung
Das Einstein-Quartier liegt vorteilhaft direkt an der Hauptstrasse, zentral gelegen zur Fachhochschule (ca. 2 km) und zum Altstadtkern. Umliegend befindet sich der Stadtteil Knieper-Nord und der Zentralfriedhof der Stadt. Der städtische Nachverkehr kann in alle Richtungen genutzt werden.
Verschiedenes
Hinweis: Jeder Student erhält einen Einzel-Mietvertrag gemäß BGB, auf unbestimmte Zeit.
Grundriss einer Wohneinheit und Ansicht der EBK ist beigefügt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
Objektnr.: | M-1611 |
Strasse: | Prohner Strasse 31 a |
Ort: | 18435 Stralsund |
Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
Land: | Deutschland |
Letzte Modernisierung: | 2011 |
Wohnfläche: | 23,00 m² |
Etage: | 2 |
Zimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Garage / Stellplatz: | Außenstellplatz |
Miete Außenstellplatz: | 20 € |
Küche: | Einbauküche |
Kaltmiete: | 180 € |
Nebenkosten: | 80 € |
Warmmiete: | 260 € |
Kautions Hinweis: | 2 Kaltmieten |
Käuferprovision: | 2 |
Provisionspflichtig: | Ja |
Courtage Hinweistext: | 2.38 Kaltmieten inkl. MwSt. |
Zeitgemäßes Wohnen
mit innovativer Kautionsanlage
Ihre Maklerin
Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund
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KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO