Menü

Miet-Hausverwaltung & Facility Management
(techn. Immobilienmanagement)

Zur mieterfreundlichen Betreuung von Mietwohnungen, langfristigen Mietverhältnissen & Vermeidung von Leerstand, stehe ich Ihnen vor allem als praxiserfahrene Verwalterin & Maklerin aus verschiedenen Bereichen im Rundum-Paket zur Verfügung. Die einzelnen Bereiche & Aufgaben im Detail:

1. Serviceorientiert, administrative Verwaltungsaufgaben

  • Ansprechpartnerin in allen Mietbelangen für die Eigentümer und Mietparteien
  • flexible, stetige Erreichbarkeit 9 - 20 Uhr
  • Wohnungsabnahmen & Übergaben, auch am Samstag in der Zeit zw 10-16 Uhr
  • mieterfreundliche Kommunikation & Reaktion innerhalb von 24 h
  • eigenständig, präzise Administration
  • umgehende Vermarktung / Vermittlung gekündigter Wohneinheiten
  • Sichtung & Aufnahme Wohnung
  • Vor - und Abnahmen gekündigter Mietwohnungen
  • Planung & Koordinierung notwendiger Modernisierungsmaßnahmen
  • Schlüsselverwaltung
  • Führung der Mieterakten
  • Verwahrung & Anlage Mietkautionen
  • Besichtigungen mit Interessenten der Wohnungen bei Neuvermietung
  • Abschluss von Mietverträgen gemäß BGB
  • Veranlassung Instandhaltungs - und Instandsetzungsarbeiten
  • stetige Kontakthaltung zum Eigentümer über wichtige Angelegenheiten des Objektes

2. Kaufmännisch / technische Leistungen der Verwaltung

  • Überwachung Mietkonten
  • Vermeidung Mahnwesen
  • Rechnungsführung / - legung
  • Zusammenstellung verbrauchsabhängiger Kosten gemäß BetrKV
  • Zuarbeit Abrechnungsdienstleister sowie Sichtung / Prüfung BK-Abrechnungen für Mieter
  • Beauftragung von Wartungs - und Fachfirmen, Behörden, übergeordnete Vertragsparteien
  • regelmäßige Objektbegehungen / Sichtkontrollen
  • Abwicklung von Schadensfällen z.B. Wahrung Gewährleistungsfristen, Versicherungsfälle
  • Koordinierung & Anweisung von Arbeitskräften z.B. Hausmeister, Erfüllungsgehilfen
  • Beschaffung der für die Bewirtschaftung des Objektes notwendigen Gerätschaften, Materialien
  • termingerechte Begleichung aller für das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten + Annuitäten

 

Stralsund MFH in Altstadt, 13 WE Miet-Verwaltung 2014-2020
Stralsund Tribseer Vorstadt MFH 10 WE Miet-Verwaltung 2012 - 2021
Garz auf Rügen, MFH mit 2 WE + 2 Gew.flächen 2013 bis 2015

Ihre Maklerin

Maklerin Kerstin Hilsinger Immobilien – Hausverwaltung in Stralsund und Umgebung

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund

Tel.:
Mobil:
Fax:
E-Mail:
03831-28 58 21
0179-820 70 69
03212-7439101
khilsinger@email.de


Bürozeiten

Mo. – Fr. 09:00 – 20:00 Uhr
Sa. 09:00 – 16:00 Uhr

KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO



Zeitgemäßes Mieten
mit innovativer Kautionsanlage