Neuer Wohnraum f├╝r Studenten im "Einstein-Quartier"- Einzelwohnungen & 2er-WG-Wohungen mit EBK und Duschbad

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Duschbad Objekt vermietet
Einbau-Kühlschr Objekt vermietet
Wohn- u Schlafraum l Objekt vermietet
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Hinteransicht + Anba Objekt vermietet

Beschreibung

**Das Einstein-Quartier - Neuer Wohnraum für Studenten**

In dem hier im September eröffneten Vollsanierungsobjekt ist neuer, moderner Wohnraum für unsere auswärtigen Studenten der anerkannten Fachhochschule Stralsund - Ortsteil Parow - erfolgreich entstanden.
"Gleichgesinnte unter Sich" im eigenständigen Wohnraum, Leben & Lernen unter einem Dach, gemeinsame Freizeitmöglichkeiten sowie verkehrsgünstig gelegener Standort zur FH und unserer ehrwürdigen historischen Altstadt Stralsund.

In der neuen Studentenwohnanlage stehen insgesamt 30 Mietwohnungen als Einzelwohnraum oder für eine 2er-WG (einer sogenannten Wohneinheit WE) zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gleichfertig mit modernen Einbauküchen (ohne Geschirrspüler), großzügigen Wohn - und Schlafraum ca. 16 m² sowie einem hellen, freundlichen Duschbad mit Fenster ausgestattet.
Die 2er WG-Wohnungen d.h. zwei gleichgroße, auf Distanz gelegene Wohnräume - getrennt voneinander durch einen Flur- dazwischen liegt die Wohnküche mit EBK + E-Geräten sowie einem modernen Duschbad mit Fenster & WM-Anschluß, sehr hell & freundlich. Die kleinste Wohnfläche einer WE beträgt ca. 46 m² - die größte Einzelwohnung ca. 40 m². Die gesamte Wohnanlage ist auf dem neuesten Standard mit Elektro - und Internetanschlüssen eingerichtet.

Auf dem Hinterhof des Objektes ist für den sportlichen Ausgleich ein Beach-Volleyballplatz zum "Baggern & Pritschen" eingerichtet.
Im Kellergeschoß stehen Fahrrad - und Trockenräume sowie für jede Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.
Auf dem sehr großen Gelände mit eigenen Einfahrtstor werden u.a. gepflasterte PKW-Stellplätze für alle Bewohner ausreichend angelegt, welche separat auf Wunsch angemietet werden können. U.a. werden 3 behindertengerechte Parkplätze eingerichtet.

Beispiel für eine Wohneinheit:
WE (2er-WG) ca. 46 m² mit je eigenen Hauptzimmer (Wohnfl. je Mieter 23 m²) mit gemeinschaftl. Nutzung von Flur, Wohnküche + EBK, Bad WM-Anschluß.
Einzelwohnung ca. 31 m² - eigenes Duschbad, Küche, Flur, Hauptzimmer

Innenausstattung

Gehoben

Zus├Ątzliche Information

Hinweis: Jeder Student erhält einen Einzel-Mietvertrag gemäß BGB, auf unbestimmte Zeit.

Grundriss einer Wohneinheit und Ansicht der EBK ist beigefügt.

Beschreibung Lage

Das "Einstein-Quartier" liegt vorteilhaft direkt an der Hauptstrasse, zentral gelegen zur Fachhochschule (ca. 2 km) und zum Altstadtkern. Umliegend befindet sich der Stadtteil Knieper-Nord und der Zentralfriedhof der Stadt. Der städtische Nachverkehr kann in alle Richtungen genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
M-1611 
Standort
Prohner Strasse 31 a
18435 Stralsund 
Geb├Ąudetyp
Etagenwohnung 
Wohnfl├Ąche ca.
23,00 m┬▓ 
Anzahl Zimmer
1.0 
Kaltmiete
180,00 EUR 
Nebenkosten
80,00 EUR 
Warmmiete
260,00 EUR 
Kaution
2 Kaltmieten 
Baujahr
1986 
Jahr der letzten Modernisierung
2011 
Verf├╝gbar ab
auf Anfrage  
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung 
Heizungsart
Keine Angabe 
Gesamtfl├Ąche ca.
0,00 m┬▓ 
Etage
Anzahl Etagen
Garten/ Gartenmitbenutzung
Ja 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Einbauk├╝che
Ja 
Parkplatztyp
Außenstellplatz 
Anzahl Parkpl├Ątze
Kosten f├╝r Parkplatz
20,00 EUR 
Keller
Ja 
Courtage *
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Die zukünftigen Mieter verpflichten sich nach Abschluss des erfolgreichen Mietvertrages eine Provision von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. zu entrichten.

 

Zeitgemäßes Wohnen
mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

Tel:
Mobil:
Fax:
E-Mail:
03831-28 58 21
0179-820 70 69
03212-7439101
khilsinger@email.de


B├╝rozeiten
kein ├Âffentliches B├╝ro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr