**Bürofläche oder Arztpraxis** hell & freundlich, barrierefreier Zugang, 5 Räume mit Behinderten-WC

**Bürofläche oder Arztpraxis** hell & freundlich, barrierefreier Zugang, 5 Räume mit Behinderten-WC

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Beschreibung

Die hier ausgeschriebene Arztpraxis/ Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines gemeinschaftlich genutzten Büro-, Praxis - und Wohnhauskomplexes. Über den gesicherten Haupteingang gelangen Ihre Patienten/Kunden wahlweise barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder über den Treppenaufgang in die Praxis.
Alle Gewerberäume sind sehr geräumig, hell & freundlich sowie nachmittags sonnig gelegen - für verschiedene Zwecke/Branchen geeignet.
Für eine evtl. genutzte Arztpraxis ist der Grundriss unterteilt mit einem großflächigen Empfangs - und Wartebereich, 5 Arzt-Zimmer mit Handwaschbecken + Fliesenschild, 1 Personalbereich mit Teeküche und genügend Stellfläche-/wände für Regalsysteme oder Bürotechnik.

Die Grund-Ausstattung ist wie folgt:
- mittelgrauer Teppichboden
- abgehängte Decke mit praxisüblicher Bürobeleuchtung
- IT - und DV-Kabelkanäle teilweise unter Fensterbänke oder Wänden
- Teeküche ohne EBK, mit Sitzbereich
- 3 Hygienebereiche
- 1 Behindertentoilette
- manuelle Fenster-Jalousien in jedem einzelnen Raum
- teilweise renovierungsbedürftig

Öffentlich angelegte Parkplätze können auf dem dazugehörigen Gelände zu jeder Zeit kostenfrei genutzt werden.
Der gesamte Komplex wird von einer eigenen Verwaltung kundenorientiert betreut.

Objektzustand

Neuwertig

Beschreibung Lage

Der neuwertige Wohn - und Geschäftskomplex aus dem Jahre 1995 liegt direkt am Carl-Heydemann-Ring - zentral in der Tribseer Vorstadt bzw. in Nähe des Bahnhofes gelegen. Fußläufig kann das Einkaufszentrum, Sparkasse, Apotheke, Sundflor, Ärzte und weitere Läden vorteilhaft genutzt werden. Der städtische Nahverkehr in die historische Altstadt & Umgebung befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung Innenausstattung

Nehmen Sie gerne einen Besichtigungstermin wahr bzw. sichten vorab den anliegenden Grundriss !

Qualität der Innenausstattung

Normal

Zusätzliche Information

Es besteht die Möglichkeit die Kaution in Form einer Kautionsbürgschaft abzuschließen, so sind sie liquide und beide Vertragsparteien sind voll abgesichert. Sicher interessant !

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Betrifft

**Bürofläche oder Arztpraxis** hell & freundlich, barrierefreier Zugang, 5 Räume mit Behinderten-WC

 

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Objektdetails

Objektnummer
G-0712 
Standort
Carl-Heydemann-Ring 130
18437 Stralsund 
Gebäudetyp
Wohn- und Geschäftsgebäude 
Wohnfläche
191,00 m² 
Kaltmiete
1.337,00 EUR 
Baujahr
1995 
Kaution
3 Kaltmieten 
Vermarktungsart
Miete 
Preis/Miete
1.337,00 EUR 
Nebenkosten
344,00 EUR 
Verfügbar ab
ab sofort 
Bodenbelag
Antistatischer Teppichboden 
Etage(n)
Aufzug vorhanden
Ja 
Heizungsart
Zentralheizung 
Barrierefreiheit
Ja 
Klimaanlage
Nein 
Courtage *
2,38 KM inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Mieter verpflichtet sich nach erfolgreichen Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zu entrichten.

 

Zeitgemäßes Mieten
mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

Tel:
Mobil:
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E-Mail:
03831-28 58 21
0179-820 70 69
03212-7439101
khilsinger@email.de


Bürozeiten
kein öffentliches Büro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr