**Handwerkerhaus Klein & fein** am idyllischen See, EFH mit Garage sucht neuen Eigent├╝mer

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Blick aus See Objekt vermietet
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Zeichnung Objekt vermietet

Beschreibung

Bei dem hier ausgeschriebenen klein & feinen Einfamilienhaus handelt es sich um ein sehr sonnig, ruhig gelegenes Grundstück direkt am idyllischen Richterberger See, mit unmittelbaren Blick auf das Wasser sowie Weitsicht nach Franzburg.
Das Wohnhaus ist ideal für ein junges Paar, Single oder Individualisten, Naturliebhaber bzw. handwerklich begabten Interessenten geeignet, welche aus dem Häuschen ein wahres Schmuckstückchen machen.
Positiver Kaufanreiz: Das Gesamt-Grundstück bietet zukunftsorientiert zusätzliches Bauland mit Blickrichtung auf den See, für einen evtl. Neubau sowie dazugehöriges Verpachtungsland.
Das bestehende EFH ist teilsanierungsbedürftig.

Objektzustand

Gepflegt

Beschreibung Innenausstattung

Der Grundriss gestaltet sich auf 2 Ebenen, Wohnfläche ca. 100 m² mit folgender Ausstattung:

EG, ebenerdig:
- Eingangs - und Flurbereich
- Wohnküche mit einem urig, alten Kaminherd, funktionstüchtig zum Kochen geeignet
- Wohnzimmer, Kachelofen
- Schlafzimmer, Kachelofen
- Vollbad mit Fenster + WM-Anschluß
- alte, schmale Holztreppe (eingehaust) führt zur oberen Etage
- neue Fenster,
- Hinterausgang zum Hinterhof

Obergeschoss unter'm Dach:
- helle, freundliche Zimmer
- neuwertiger Kaminofen auf nutzbarem Flurbereich als Wohnfläche
- 2 großzügie Schlafräume
- Kachelöfen
- Zwischendecke aus Schilf, Lehm
- alte, gut erhaltene Holzdielen
- Abstellflächen in Seitenfront
- Zugang zum Dachboden, nicht ausgebaut, Nutzung als Abstellfläche
- unter Dachschräge Wasserboiler aus Platzgründen nach oben verlegt

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Telefon- /Internetanschluss und eine am Haus angebrachte Satelitten-Schüssel stehen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage mit eigener Auffahrt.

Zus├Ątzliche Information

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und nehmen eine Besichtigung wahr !
Freue mich auf Ihren Kontakt

Zur Vollständigkeit & Richtigkeit der Grund - und Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr !

Beschreibung Lage

Richtenberg ist die kleinste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und liegt mittig zwischen Barth, Stralsund, Grimmen und Tribsees, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landstadt Franzburg. Das flachwellige, waldreiche Gebiet der vorpommerschen Ebene weist nur wenige Höhenunterschiede auf. Sie liegt zwischen dem Feuchtgebiet des Richtenberger Sees sowie den Waldgebieten Schuenhagener und dem Abtshagener Forst. Richtenberg ist ca. 15 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Zwischen Franzburg und Richtenberg entstand seit 2006 durch Aufstauung der heute wunderschöne Richtenberger See, welcher zu einem Spaziergang ganzjährig einlädt.

Im Ortskern befinden sich fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Sparkasse, Ärzte und Vieles mehr.

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
K-01-2013 
Standort
Wasserstr. 15
18461 Richtenberg 
Geb├Ąudetyp
Einfamilienhaus (freistehend) 
Wohnfl├Ąche
100,00 m┬▓ 
Anzahl der Zimmer
4.0 
Kaufpreis
39.000,00 EUR 
Grundst├╝cksfl├Ąche
639,00 m┬▓ 
Baujahr
1899 
Bezugsfrei ab
nach Absprache 
Jahr der letzten Modernisierung
2011 
Heizungsart
Keine Angabe 
Anzahl Etagen
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Parkpl├Ątze
Parkplatztyp
Garage 
Innenausstattung
Einfach 
Bauphase
Keine Angabe 
Courtage *
5,95 % inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Käufer verpflichtet sich nach erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. zu entrichten.

 

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B├╝rozeiten
kein ├Âffentliches B├╝ro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr