**Top-Lage** Wo andere Wohnen Arbeiten - Gewerbefläche mit imposanten Blick über Dächer der Altstadt

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Beschreibung

** Sonnige, sehr freundliche Bürofläche - oder ideale Schulungsräume mit einfach tollen Blick über die Dächer der Altstadt & auf den Sund **

Die hier ausgeschriebene, derzeitige Bürofläche befindet sich in der obersten Etage eines unserer sehenswerten Altstadthäuser inmitten der Altstadt.

Sie erreichen die Büroäume bequem direkt mit dem modernen Fahrstuhl ins DG, vorteilhaft auch für die Nutzung als alleiniger Mieter der Etage.
Das MFH macht einen sehr gepflegten Eindruck, beginnend mit einem beeindruckenden altehrwürdigen Eingangsbereich.

Mit Eintreten in die Gewerbefläche wird eine großzügige Weite empfunden bzw. besteht Gestaltungsfreiraum für veschiedene Zwecke der Nutzung. Vor allem erwähnenswert ist der unglaublich tolle Ausblick über die Dächer der nördlichen Altstadt sowie als Hingucker der direkte Blick auf den Sund in die Ferne. Einmalig - eine Besichtigung ist empfehlenswert !

Objektzustand

Gepflegt

Beschreibung Lage

Das sanierte MFH befindet sich in einer ruhigen Querstrasse in direkter Nähe zum Alten Markt, unserem Rathaus sowie das altehrwürdie Johanniskloster. PKW-Stellplätze sind in den anliegenden Anwohnerstrassen kostenfrei zu finden. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind sämtliche Erledigungsgänge, Mittagstisch sowie Kundenerreichbarkeit gegeben.

Beschreibung Innenausstattung

Derzeitige Ausstattung ist wie folgt:
- insgesamt 6 einzelne Büroräume in verschiedenen Größen
- 1 zentraler, großzügiger Hauptraum mit herrlichen Ausblick
- Plisees an den Fenstern
- Laminat in allen Räumen
- zwei Eingangsbereiche möglich
- offener Küchenbereich mit EBK
- Gäste-WC mit Duschkabine
- Vollbad mit Fenster, WM-Anschluß
- evtl. Übernahme Telekommunikationsanlage
- Büro-Standardbeleuchtung, abgehängte Decke weiß

Qualität der Innenausstattung

Normal

Zusätzliche Information

Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 10-20 Uhr, gerne auch am Samstag.

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
G-01-2013 
Standort
Külpstr. 7
18439 Stralsund 
Gebäudetyp
Wohn- und Geschäftsgebäude 
Wohnfläche
187,00 m² 
Kaltmiete
1.309,00 EUR 
letzten Modernisierung
2006 
Kaution
3 Kaltmieten 
Vermarktungsart
Miete 
Preis/Miete
1.309,00 EUR 
Teilbar ab
30.0 
Nebenkosten
336,60 EUR 
Verfügbar ab
sofort 
Bodenbelag
Laminat 
Etage(n)
Aufzug vorhanden
Ja 
Einbauküche
Ja 
Heizungsart
Zentralheizung 
Anzahl der Parkflächen
Klimaanlage
Nein 
Courtage *
2,38 KM inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Die zukünftigen Mieter verpflichten sich nach Abschluss des erfolgreichen Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zu entrichten.

 

Zeitgemäßes Mieten
mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

Tel:
Mobil:
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E-Mail:
03831-28 58 21
0179-820 70 69
03212-7439101
khilsinger@email.de


Bürozeiten
kein öffentliches Büro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr