**Repräsentativer Firmensitz in 1A-Lage** mit Flair & Ambiente gesucht am Hafen mit Blick auf Sund

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Beschreibung

**Kron-Lastadie - Top Lage, attraktives Arbeiten & Wirken im DG der Büroebene **
am Querkanal mit einzigartigen Blick auf den sonnigen Sund

Die hier angebotene Büro-Gewerbefläche in der stadtbekannten Gastronomie des feinen Geschmackes, befindet sich im 2. OG des Hauptgebäudes.
Zu erreichen über den eigenen Seiteneingang, barrierefrei für Kunden sowie einen Fahrstuhl im EG. Die äußerst freundlichen Räumlichkeiten strahlen, angefangen von dem offenen Empfangsbereich, ein angenehmes Arbeitsklima aus bzw. sind individuell nutzbar.

Die Küche mit allen notwendigen E-Geräten sowie der Sanitärbereich für Damen & Herren sind mit dem derzeitigen Büroinhaber zu teilen.
Eine mittige Trennung zum zukünftigen Büronutzer, kann auf Wunsch durch eine Leichtbauwand/Schließung des Flures zeitnah erfolgen.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, die hier angebotene zur Anmietung stehende Bürofläche ab ca. 50 - 200 m² variabel anzumieten. Vorzugsweise ist das Ziel, die Vermietung der angebotenen Gesamtfläche.

Zusätzliche Abstell - oder Kellerräume bestehen nicht. PKW-Stellplätze befinden sich kostenfrei direkt vor/an dem Gebäude, wobei eine feste Zuordnung eines Stellplatzes nicht möglich bzw. nicht gewünscht wird.
Das nächstliegende Parkhaus befindet sich nicht unweit direkt am Hafen.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !

Objektzustand

Neuwertig

Beschreibung Lage

Die geschichtsträchtige Bastion "Kron-Lastadie" - ehemals der Kanonenschuppen aus den 30-iger Jahren - liegt unmittelbar in Best-Lage der Altstadt am Querkanal und Zuführung zum Strelasund. Umgeben von dem Ozeaneum, Hotels, Pensionen sowie belebten Cafe's, Restaurants am Fischmarkt.

Beschreibung Innenausstattung

Bei der ansprechenden Ausstattung handelt es sich wie folgt um:

- Bürofläche mit oder ohne hochwertigen Mobilar
- großer Besprechungs- /Schulungsraum zur Teilnutzung mit Medientechnik
- Büroetage unter'm Dach mit aufgearb. Original-Holzgebälk als optischer Schick mit Flair
- hochwertige Holzdielen im Eingangs -/ Flurbereich
- antistatischer, farblich warmer Teppichboden in einzelnen Büroflächen
- 2 offene Bürobereiche als Kommunikationszonen
- Büroschiebetüren als Abtrennung mit Milchglas
- moderne Küche: E-Geräte und Kaffeemaschine
- hochwertiger Sanitärbereich Damen & Herren
- DV-Verkabelung, sämtliche E - und Internetanschlüsse vorhanden

Qualität der Innenausstattung

Luxus

Zusätzliche Information

Wir empfehlen eine Besichtigung bzw. verbinden Sie den Termin gerne mit einem Besuch in der Gastlichkeit der "Kron-Lastadie".

Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, am Samstag bis 16 Uhr.

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
G-03-2013 
Standort
Am Fischmarkt
18439 Stralsund 
Gebäudetyp
Büroetage 
Wohnfläche
168,00 m² 
Kaltmiete
8,50 EUR 
Miete pro Quadratmeter
8,50 EUR/m² 
Baujahr
1865 
letzten Modernisierung
2013 
Kaution
2 Kaltmieten 
Vermarktungsart
Miete 
Preis/Miete
8,50 EUR 
Teilbar ab
20.0 
Nebenkosten
1,00 EUR 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Bodenbelag
Holzdielen, Parkett  
Etage(n)
Aufzug vorhanden
Ja 
Einbauküche
Ja 
Denkmalschutzobjekt
Ja 
Heizungsart
Zentralheizung 
Art der Befeuerung
Gas 
Anzahl der Parkflächen
Barrierefreiheit
Ja 
Klimaanlage
Keine Angabe 
Courtage *
2,38 KM inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste ensteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Mieter verpflichtet sich nach Abschluss des erfolgreichen Mietvertrages eine Provision von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zu entrichten.

 

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

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0179-820 70 69
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khilsinger@email.de


Bürozeiten
kein öffentliches Büro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr